保有物件の複数化のメリット

物件は1棟取得して完了ではなく、複数持つことが望ましいといわれています。分散させることでリスクヘッジにつながるだけでなく、空室発生の際には他の物件で賃料収入を補うこともできるためです。

物件を複数化するためには、計画的な観点が重要となります。立地・エリア、築年数、用途等、様々な条件を考慮し、バランス良く取得していくことが大切です。
また、物件取得の際には収益力（利回り）の高い物件を優先することがポイント。取得物件から得た賃料収入は、次の物件を購入する自己資金にもなり、より効率的な資産形成につながります。

不動産の法人化をお考えの方に。

個人オーナー様の場合、法人化してしまった方が税率の面で有利になることがあります。
しかし、個人所有の物件を法人へ所有権移転する際には、移転登記に関する費用や不動産取得に要する費用等が必要となります。
不動産の取得をお考えの際には、お一人お一人の状況に合わせて適切な事業プランを構築することが重要です。