賃貸管理について｜不動産の和光

リーシング業務	賃貸募集資料の作成運営サイト及び不動産ポータルサイトへの掲載宅地建物取引業者間データベース（Reins等）への登録
契約・更新・解約の手続	入居者の審査重要事項説明書・賃貸借契約書の説明及び締結保証会社、火災保険の加入
賃料の徴収、送金	賃借人から徴収して、オーナー様へ送金(原則毎月10日振込み)
家賃滞納への催促	電話・メール・文書・訪問にて通告後、改善
入居者トラブルへの対応	クレームの受付設備トラブルへの対応専門業者の派遣
退去の立会い	退室立会い及び点検鍵の管理・回収原状回復費の請求、敷金の清算
原状回復	リノヴェーションの企画立案工事会社の発注管理
物件巡回（一棟建物に限る）	月に一度、建物の巡回を致します。照明切れや破損個所の確認、チラシ広告等の簡易清掃完了後、写真撮影して報告書を提出致します。

Step 1
無料相談申込み

お電話もしくはメールにてお申し込み下さい。

Step 2
物件調査

担当者が現地にお伺いし、物件を確認いたします。

Step 3
管理内容のご提案

オーナー様にとって最適な管理プランをご提案いたします。

Step 4
管理委託契約締結

当社と管理委託契約書を交わします。

Step 5
旧管理会社との引継

引継に関する手続きは、すべてお任せください。
オーナー様は旧管理会社へのご連絡をお願いいたします。
※自主管理およびこれから物件を取得されるオーナー様はこのお手続きは不要です。

Step 6
管理開始

契約締結から管理開始まで、約２〜３ヶ月となります。