不動産の運用から売却まで。効率的な改善プランをご提案いたします。
不動産ソリューションを行う上で重要なことは、問題に対する現状改善と中長期的なトータルプランニングと考えます。
競売や差押といった問題には、任意売却という手法を用いることで主導者主導での売却が可能に。また、継続居住や物件の再取得には、親子間身内間売買やセール＆リースバックという手法を用いることで解決へ導きます。
常にお客様の目線に立ち、各分野の専門家と連携したワンストップソリューション体制でサポートいたします。
セール＆リースバック
セール＆リースバックとは、現在住んでいる自宅やマンションを第三者に売却し、買主から借りる形でそのまま住み続ける方法です。リース契約満了後には買い戻すことも可能。住宅ローンの一括返済や老後の生活資金の確保、相続の事前対策等、幅広くご活用いただけます。
任意売却
任意売却とは、所有する不動産を売却し、その売却代金を借入の返済にあてることを言います。競売が行われる前に債権者と話し合いを行い、一般の不動産販売と同じように物件の売却ができるので、競売よりも高い値段で売却することも可能に。残りの返済額を抑え、売却後もそのまま住み続けることができます。
親子・親族間売買
親子・親族間売買とは、第三者を介さずに自身の所有している不動産を子供や親、あるいは親族に購入してもらい、競売から守る方法です。任意売却後も継続して家に住むことができ、将来的には家の権利を取り戻すことが出来る買戻しも可能です。
